Exclusivité
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Pavillon familial plain pied avec sous-sol
119 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.46 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 06 ca
Jean-Charles Dureux vous présente en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol, sur la commune de Lavoncourt.
ACCES DIRECT DE PLAIN-PIED
Cette maison d'une surface habitable de 134 m2 comprend :
Au sous-sol : grands garages et chaufferie (sous-sol complet).
Au rez-de-chaussée : entrée, un séjour avec accès sur un grand balcon (idéal pour barbecue, détente), trois chambres, wc, salle de bain, cuisine et un deuxième vaste séjour avec accès sur mezzanine (ou quatrième chambre).
A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, on retrouve un joli terrain plat et cloturé. Surface totale de la parcelle: 1506 m2.
La maison dispose d'ouvertures bois simple vitrage, avec volets roulants manuels, ainsi que d'un chauffage au fioul.
L'optimisation de la consommation énergétique pourra être potentiellement accompagnée d'aide à la rénovation pour isolation des combles et/ou murs exterieurs, mais aussi sur le système de chauffage, bien que la chaudière fioul soit en bon état de marche actuellement.
Construction de qualité qui nécessite un certain nombre de travaux pour y vivre confortablement à court/moyen terme.
Située à 10 minutes de Dampierre-sur-Salon, 20 min de Gray, 30 min de Vesoul et 1h de Besançon.
Vous trouverez toutes les commodités principales à Lavoncourt et Dampierre-sur-Salon :
supermarché, boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, etc.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
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Cette maison d'une surface habitable de 134 m2 comprend :
Au sous-sol : grands garages et chaufferie (sous-sol complet).
Au rez-de-chaussée : entrée, un séjour avec accès sur un grand balcon (idéal pour barbecue, détente), trois chambres, wc, salle de bain, cuisine et un deuxième vaste séjour avec accès sur mezzanine (ou quatrième chambre).
A l'extérieur, sur l'arrière de la maison, on retrouve un joli terrain plat et cloturé. Surface totale de la parcelle: 1506 m2.
La maison dispose d'ouvertures bois simple vitrage, avec volets roulants manuels, ainsi que d'un chauffage au fioul.
L'optimisation de la consommation énergétique pourra être potentiellement accompagnée d'aide à la rénovation pour isolation des combles et/ou murs exterieurs, mais aussi sur le système de chauffage, bien que la chaudière fioul soit en bon état de marche actuellement.
Construction de qualité qui nécessite un certain nombre de travaux pour y vivre confortablement à court/moyen terme.
Située à 10 minutes de Dampierre-sur-Salon, 20 min de Gray, 30 min de Vesoul et 1h de Besançon.
Vous trouverez toutes les commodités principales à Lavoncourt et Dampierre-sur-Salon :
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Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Les points forts du bien
- Terrain
- Sous-sol
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface134.46 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1961
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain15 a 06 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLavoncourt 70120
- RéférenceVM2314
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4600.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
