Exclusivité
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Rare maison familiale avec piscine
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243.96 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 25 a 52 ca
Christophe Dureux vous propose en plein coeur de ville à Gray 70100, une exceptionnelle maison familiale récemment rénovée avec piscine couverte et chauffée, édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2552 m2.
Cette jolie maison aux beaux volumes, d'une surface habitable de 244 m2 comprend sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande cuisine équipée, un beau salon séjour avec parquet, poële à bois contemporain et grandes baies vitrées avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage décorée avec goût et qualité : trois belles chambres, une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et un espace dressing.
Au sous-sol : salle de sport, buanderie, atelier et grand garage.
La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé et un visiophone.
Système de chauffage au gaz avec une chaudière à gaz à condensation récente. Fenêtres mixte bois et aluminium double vitrage.
Située à Gray, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, à 5 min à pied du centre ville et du marché le samedi matin, tous commerces et services, écoles, collèges et lycées sur place.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Christophe
Cette jolie maison aux beaux volumes, d'une surface habitable de 244 m2 comprend sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une grande cuisine équipée, un beau salon séjour avec parquet, poële à bois contemporain et grandes baies vitrées avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
A l'étage décorée avec goût et qualité : trois belles chambres, une superbe salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et un espace dressing.
Au sous-sol : salle de sport, buanderie, atelier et grand garage.
La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé et un visiophone.
Système de chauffage au gaz avec une chaudière à gaz à condensation récente. Fenêtres mixte bois et aluminium double vitrage.
Située à Gray, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, à 5 min à pied du centre ville et du marché le samedi matin, tous commerces et services, écoles, collèges et lycées sur place.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Christophe
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- 6 chambres
- Piscine couverte chauffée
- Beau terrain arboré
- Proche des commodités et ecoles
- travaux récents
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface243.96 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine15 par 4 chauffée été/hiver + abri
- Terrain25 a 52 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGray 70100
- Taxe foncière3 076 € /an
- RéférenceVM2401
Détail des pièces
- Entrée13.13 m²
- Cuisine23.97 m²
- Salon séjour38.52 m²
- Salle de bain6.40 m²
- Chambre 114.24 m²
- Chambre 211.34 m²
- Chambre 314.25 m²
- Chambre 412.33 m²
- Chambre 540.22 m²
- Chambre 611.71 m²
- Salle de bains14.37 m²
- Garage buanderie m²
- Salle de sport m²
- Couloir4.39 m²
- Dressing16.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7003 2015 000 002 305 • RCP GAN
Carte T CPI 7003 2015 000 002 305 • RCP GAN
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
