Coup de cœur
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Jolie propriété de caractère à Montagney (70)
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.1 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 32 a
Tom Dureux vous propose cette charmante maison sur sous-sol, sur un terrain de 3200m2 à Montagney (70).
SUPERBE VUE DOMINANT TOUT LE VILLAGE
Cette charmante maison de 130m2, dans un village calme, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes indépendants et quatre chambres.
Une cinquième chambre (d'appoint) se trouve au sous-sol, où l'on retrouve ensuite un garage double en longueur, une cave et une chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée dans le salon. Ouvertures bois, double vitrage. Chauffe-eau électrique.
UN GRAND TERRAIN ARBORE, DOTE D'UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE
Cette propriété dispose de 3200m2, avec une partie potentiellement constructible en contrebas. De plus, une annexe, abris en bois, servant de garage, est également présente à l'entrée du terrain, permettant de garer une voiture en complément du sous-sol, ou de créer un atelier par exemple.
Le village dispose entre autre d'une épicerie, boulangerie, poste et d'une école primaire, et se trouve a 20 minutes de Gray et 30 minutes de Dole et de Besançon.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
SUPERBE VUE DOMINANT TOUT LE VILLAGE
Cette charmante maison de 130m2, dans un village calme, comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, toilettes indépendants et quatre chambres.
Une cinquième chambre (d'appoint) se trouve au sous-sol, où l'on retrouve ensuite un garage double en longueur, une cave et une chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée dans le salon. Ouvertures bois, double vitrage. Chauffe-eau électrique.
UN GRAND TERRAIN ARBORE, DOTE D'UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE
Cette propriété dispose de 3200m2, avec une partie potentiellement constructible en contrebas. De plus, une annexe, abris en bois, servant de garage, est également présente à l'entrée du terrain, permettant de garer une voiture en complément du sous-sol, ou de créer un atelier par exemple.
Le village dispose entre autre d'une épicerie, boulangerie, poste et d'une école primaire, et se trouve a 20 minutes de Gray et 30 minutes de Dole et de Besançon.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Les points forts du bien
- Grand terrain arboré
- Charme de l'ancien
- Magnifique vue sur le village
- Annexe en contrebas
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface131.1 m²
- Séjour30 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain32 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMontagney 70140
- Taxe foncière801 € /an
- RéférenceVM2115
Détail des pièces
- Cuisine12 m²
- Entrée10 m²
- Salon31 m²
- Couloir15 m²
- Chambre 110.5 m²
- Chambre 29.5 m²
- Salle d'eau6 m²
- WC2 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 413 m²
- Chambre 5 (sous-sol)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GAN multirisque N°1315644582000
RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
