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Maison de ville, calme et verdure
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.4 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a
Christophe Dureux vous propose une rare maison de ville de 163 m2 habitables à Arc-les-Gray de 1980 sur 2 niveaux avec grand garage dans un bel environnement calme et arboré.
La maison dispose d'un bel abri couvert en tuile, en complément pour les véhicules ou pour un usage en cuisine d'été, d'une grande terrasse.
Le logement, très confortable et bien isolé, dispose d'une lumineuse véranda, d'une vaste pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse, en rez-de-jardin une chambre, salle d'eau, buanderie et cellier, à l'étage mezzanine 4 chambres, salle d'eau, grenier.
Chauffage électrique et par un poêle bois à pierre Aulaire.
Ce terrain bien arboré bénéficie d'un bel îlot de verdure et d'ombrages appréciables
À voir absolument, contactez Christophe !
La maison dispose d'un bel abri couvert en tuile, en complément pour les véhicules ou pour un usage en cuisine d'été, d'une grande terrasse.
Le logement, très confortable et bien isolé, dispose d'une lumineuse véranda, d'une vaste pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse, en rez-de-jardin une chambre, salle d'eau, buanderie et cellier, à l'étage mezzanine 4 chambres, salle d'eau, grenier.
Chauffage électrique et par un poêle bois à pierre Aulaire.
Ce terrain bien arboré bénéficie d'un bel îlot de verdure et d'ombrages appréciables
À voir absolument, contactez Christophe !
Les points forts du bien
- Proche toute commodites
- Chambre Plain pied
- Verdure
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface163.4 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain10 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArc-lès-Gray 70100
- Charges260 € /mois
- Taxe foncière1 291 € /an
- RéférenceVM2739
Détail des pièces
- Entrée8,29 m²
- Couloir5,58 m²
- WC1,48 m²
- Salle d'eau5,31 m²
- Cellier7,05 m²
- Lingerie7,48 m²
- Chambre 110,45 m²
- Cuisine18,54 m²
- Salon-Séjour33,19 m²
- Véranda10,97 m²
- Palier15,13 m²
- WC0,84 m²
- Salle de bain2,84 m²
- Chambre 16,29 m²
- Chambre 212,13 m²
- Chambre 3 9,03 m²
- Chambre 4 9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7003 2015 000 002 305 • RCP GAN
Carte T CPI 7003 2015 000 002 305 • RCP GAN
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
