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Maison sur sous-sol Mazerolles-le-salin avec terrain 2480m2

270 000

Maison traditionnelle à vendre , 3 pièces - Mazerolles-le-Salin 25170
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Descriptif du bien

  • Surface : 80 
  • Terrain : 2 480 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Maison sur sous-sol Mazerolles-le-salin avec terrain 2480m2 très bien exposé.
 
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
 
Venez découvrir cette maison de campagne T3 de 80m², dans le charmant village de Mazerolles-le-salin (25170), avec 25 m2 supplémentaires potentiellement aménageables pour une 3eme chambre.
 
La maison est composée au niveau principal, d’un séjour de 25m2 ouvert sur la terrasse de 20m2, et exposée sud-est.
Vous retrouverez ensuite la cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, puis 2 chambres.
 
Au sous-sol, un garage de 32m2 est disponible, ainsi qu’une chaufferie, une ancienne salle d’eau, chambre et cave.
 
Un budget de travaux de rafraichissement est à prévoir.

Le système de chauffage est récent et économique grâce à une chaudière granulé Windhager, changée il y a 3 ans. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le terrain est un point particulièrement fort de ce bien. En effet, ce beau terrain de 2480m2 constructible est divisible pour créer une seconde parcelle si vous avez un projet de construction. Celle-ci pourrait être exposée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne et la foret. La maison est joliment arborée dans ses alentours.  

A 10 minutes seulement en voiture de la zone commerciale de Chateaufarine à Besançon !
 
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Grand terrain
  • Secteur recherché
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1532
  • Localisation
    Mazerolles-le-Salin 25170
  • Construction
    1976
  • Surface
    80 
  • Séjour
    25 
  • Terrain
    2 480 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    243 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    12,50 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambre 1
    11,30 m²
  • Chambre 2
    11,80 m²
  • Wc
    1 m²
  • Salle de bain
    6 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Entrée
    3,57 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 645. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1660 €.

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