Exclusivité
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Maison récente avec garage
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied en secteur calme, à 8 minutes de Gray
Idéalement situé en impasse, ce pavillon de 95 m² construit en 2011 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, sans étage et sans travaux.
La maison ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée. Elle dispose également d'une double ouverture sur la terrasse, offrant un espace lumineux et pratique.
Côté nuit, la maison propose trois chambres de 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Une configuration parfaitement adaptée à une famille.
Le bien coche toutes les cases pratiques avec un terrain arboré en pourtour de propriété, un garage à double accès depuis la maison et depuis l'extérieur, ainsi qu'un grenier en sous-pente pour le rangement.
Autre point fort à souligner, le confort thermique est optimisé grâce à une pompe à chaleur aérothermie, un chauffage au sol, une isolation performante et des huisseries PVC double vitrage.
La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir et permet de maîtriser les charges.
L'emplacement est également stratégique, avec toutes les commodités à proximité immédiate et Gray à seulement 8 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Un bien de ce type, dans ce secteur, ne reste pas longtemps disponible. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Dureux, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
Idéalement situé en impasse, ce pavillon de 95 m² construit en 2011 séduira les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel, sans étage et sans travaux.
La maison ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée. Elle dispose également d'une double ouverture sur la terrasse, offrant un espace lumineux et pratique.
Côté nuit, la maison propose trois chambres de 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Une configuration parfaitement adaptée à une famille.
Le bien coche toutes les cases pratiques avec un terrain arboré en pourtour de propriété, un garage à double accès depuis la maison et depuis l'extérieur, ainsi qu'un grenier en sous-pente pour le rangement.
Autre point fort à souligner, le confort thermique est optimisé grâce à une pompe à chaleur aérothermie, un chauffage au sol, une isolation performante et des huisseries PVC double vitrage.
La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux à prévoir et permet de maîtriser les charges.
L'emplacement est également stratégique, avec toutes les commodités à proximité immédiate et Gray à seulement 8 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Un bien de ce type, dans ce secteur, ne reste pas longtemps disponible. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles Dureux, disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Grand garage
- Système de chauffage récent
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVelesmes-Échevanne 70100
- RéférenceVM3074
Détail des pièces
- Salon-Séjour 40 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 2 11.2 m²
- Chambre 3 11.2 m²
- Salle de bain / Salle d'eau 4.9 m²
- Buanderie 4.6 m²
- WC1.5 m²
- Couloir 6.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
