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RECENTE MAISON MITOYENNE BESANCON
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.09 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Tom Dureux vous propose à la vente ce bel appartement (au sens juridique), mais maison mitoyenne dans son usage, d'une superficie de 100 m2 à Besançon, 2016, secteur proche Chaprais / Gare viotte / Boulevard Léon Blum.
UN CADRE DE VIE CHALEUREUX
La maison vous accueille au niveau principal avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, qui offre une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se prolonge idéalement vers une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et la présence de verdure sur un flan.
UN ESPACE FONCTIONNEL
Le niveau inférieur est entièrement dédié au repos et au confort familial. Il dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée a la fois d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie pratique.
La 3eme chambre bénéficie d'un accès sur un petit extérieur terrasse et un cabanon métallique pour le stockage.
Établie sur une surface habitable de 100 m2 et mitoyenne d'un seul côté, cette habitation bénéficie de prestations de qualité incluant des ouvertures PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel. Excellente notation energétique avec une consommation et C et une émission A !
Profitez des avantages d'une maison avec ce logement niché dans une petite copropriété de 2 lots seulement. Fonctionnel et sans contrainte : aucune lourdeur administrative ni charges superflues. Seule l'assurance de copropriété est commune, les compteurs d'eau et d'électricité étant individuels.
Projetez-vous grâce a la visite virtuelle et contactez Tom Dureux pour plus d'informations.
UN CADRE DE VIE CHALEUREUX
La maison vous accueille au niveau principal avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, qui offre une belle pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se prolonge idéalement vers une agréable terrasse de 20 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et la présence de verdure sur un flan.
UN ESPACE FONCTIONNEL
Le niveau inférieur est entièrement dédié au repos et au confort familial. Il dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée a la fois d'une baignoire et d'une douche. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie pratique.
La 3eme chambre bénéficie d'un accès sur un petit extérieur terrasse et un cabanon métallique pour le stockage.
Établie sur une surface habitable de 100 m2 et mitoyenne d'un seul côté, cette habitation bénéficie de prestations de qualité incluant des ouvertures PVC double vitrage et un chauffage électrique individuel. Excellente notation energétique avec une consommation et C et une émission A !
Profitez des avantages d'une maison avec ce logement niché dans une petite copropriété de 2 lots seulement. Fonctionnel et sans contrainte : aucune lourdeur administrative ni charges superflues. Seule l'assurance de copropriété est commune, les compteurs d'eau et d'électricité étant individuels.
Projetez-vous grâce a la visite virtuelle et contactez Tom Dureux pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Equipements récents
- 3 chambres
- Rapidement sur axe Montbeliard-Vesoul
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100.09 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBesançon 25000
- Charges170 € /mois
- Taxe foncière1 571 € /an
- RéférenceVM2975
Détail des pièces
- Séjour/ Cuisine 38 m²
- Chambre 114,16 m²
- Chambre 213,12 m²
- Chambre 312,64 m²
- Salle de bain 5,60 m²
- Toilettes 1,36 m²
- Buanderie 4,04 m²
- Couloir 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
