Exclusivité
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Jolie maison avec terrain
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 20 ca
Benoît MANSOT - La Maison Dureux Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 1984, offrant 140 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de plain-pied. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d’un superbe terrain clos et arboré de 15 ares, sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, avec ces grandes ouvertures en PVC double vitrage qui inondent la pièce de lumière tout au long de la journée et offrent une belle vue sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve également une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres de 12 m², dont une avec dressing. Un accès direct au garage attenant se fait au bout du couloir.
L'étage comprend une grande suite parentale de 20 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 14 m² chacune. Un WC avec lavabo complète cet espace nuit.
Le chauffage est assuré par une climatisation air/air et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie. Les volets électriques viennent parfaire l’équipement de la maison.
À l’extérieur, le terrain fait le tour de la maison et offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans le village paisible de Lavoncourt, entre Gray et Vesoul, cette maison vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible !
Contactez Benoît pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, avec ces grandes ouvertures en PVC double vitrage qui inondent la pièce de lumière tout au long de la journée et offrent une belle vue sur l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve également une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes séparées, ainsi que deux chambres de 12 m², dont une avec dressing. Un accès direct au garage attenant se fait au bout du couloir.
L'étage comprend une grande suite parentale de 20 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 14 m² chacune. Un WC avec lavabo complète cet espace nuit.
Le chauffage est assuré par une climatisation air/air et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d’énergie. Les volets électriques viennent parfaire l’équipement de la maison.
À l’extérieur, le terrain fait le tour de la maison et offre un cadre verdoyant avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans le village paisible de Lavoncourt, entre Gray et Vesoul, cette maison vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités.
Visite virtuelle disponible !
Contactez Benoît pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface117 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain14 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLavoncourt 70120
- RéférenceVM2404
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
