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Maison sur sous-sol dominant Bucey-les-gy
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 12 a 90 ca
Tom Dureux vous présente en exclusivité cette charmante maison sur sous-sol, dominant la paisible commune de Bucey-lès-Gy, .
ACCES DIRECT AMENAGEABLE POUR VIVRE DE PLAIN-PIED
Cette maison d'une surface habitable de 92 m² construite en 1974 comprend :
Au sous-sol : Entrée, buanderie, toilettes, cave, chaufferie et garage avec portes électriques motorisées.
Au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur le séjour offrant un beau volume qui donne aussi sur la loggia avec jolie vue sur la nature et le village.
Puis cuisine indépendante équipée, toilettes, salle d'eau, et 3 chambres.
A l'étage : une quatrième chambre d'appoint ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur, nous disposons aussi d'un bûcher de 15 m² avec abri terrasse pour manger l'été, sur l'arrière de la maison dans un cadre verdoyant.
La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au fioul.
Le point positif principal est qu'un chemin passe derrière la maison avec autorisation de la mairie pour créer un accès par l'arrière ce qui pourrait permettre d'accéder directement par la cuisine et vivre facilement sur le niveau habitable.
L'optimisation de la consommation energetique pourra être potentiellement accompagnée d'aide à la rénovation energétique pour isolation des combles et/ou murs exterieurs, mais aussi sur le systeme de chauffage, bien que la chaudière fioul soit en bon état de marche actuellement.
ENVIRONNEMENT CALME, NATURE ET SANS VIS-A-VIS
Implantée sur un joli terrain verdoyant de 1 290 m² clôturé sur 3 côtés par une haie, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour quelqu'un en quête de tranquillité.
Située à Bucey-lès-Gy à seulement 20 min de Gray, 30 min de Vesoul et 40 min de Besançon.
Vous trouverez toutes les commodités principales à Gy situé à 4 minutes :
supermarché, boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, etc.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ACCES DIRECT AMENAGEABLE POUR VIVRE DE PLAIN-PIED
Cette maison d'une surface habitable de 92 m² construite en 1974 comprend :
Au sous-sol : Entrée, buanderie, toilettes, cave, chaufferie et garage avec portes électriques motorisées.
Au rez-de-chaussée surélevé : une salle à manger ouverte sur le séjour offrant un beau volume qui donne aussi sur la loggia avec jolie vue sur la nature et le village.
Puis cuisine indépendante équipée, toilettes, salle d'eau, et 3 chambres.
A l'étage : une quatrième chambre d'appoint ainsi qu'un grenier.
A l'extérieur, nous disposons aussi d'un bûcher de 15 m² avec abri terrasse pour manger l'été, sur l'arrière de la maison dans un cadre verdoyant.
La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au fioul.
Le point positif principal est qu'un chemin passe derrière la maison avec autorisation de la mairie pour créer un accès par l'arrière ce qui pourrait permettre d'accéder directement par la cuisine et vivre facilement sur le niveau habitable.
L'optimisation de la consommation energetique pourra être potentiellement accompagnée d'aide à la rénovation energétique pour isolation des combles et/ou murs exterieurs, mais aussi sur le systeme de chauffage, bien que la chaudière fioul soit en bon état de marche actuellement.
ENVIRONNEMENT CALME, NATURE ET SANS VIS-A-VIS
Implantée sur un joli terrain verdoyant de 1 290 m² clôturé sur 3 côtés par une haie, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour quelqu'un en quête de tranquillité.
Située à Bucey-lès-Gy à seulement 20 min de Gray, 30 min de Vesoul et 40 min de Besançon.
Vous trouverez toutes les commodités principales à Gy situé à 4 minutes :
supermarché, boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, etc.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Les points forts du bien
- Calme
- Agreable vue
- Partiellement rénovée
- Création possible d'un accès plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface92 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain12 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBucey-lès-Gy 70700
- Taxe foncière780 € /an
- RéférenceVM2294
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Couloir 5,3 m²
- Salle a manger15 m²
- Salon9,3 m²
- Cuisine10,4 m²
- Toilettes1 m²
- Salle d'eau5 m²
- Chambre 19,6 m²
- Chambre 212,86 m²
- Chambre 39,18 m²
- Entrée au RDC8 m²
- Chambre 4 appoint non chauffée10 m²
- Grenier10 m²
- Loggia10 m²
- Buanderie12 m²
- Toilettes 21 m²
- Cave7 m²
- Garage avec porte électrique motorisée23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
