Coup de cœur
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Récente maison plain-pied proche Besançon
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 25 ca
Tom Dureux vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, Start By MOYSE, idéalement située à Recologne. Alliant modernité et fonctionnalité, cette propriété récente de 70m2 habitables constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clef en main, économe et soigneusement agencé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
DES VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISES
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à deux grandes baies vitrées orientées respectivement vers le sud et l'est. L'espace nuit, distribué par un couloir, se compose de deux chambres particulièrement lumineuses, d'une salle de bain moderne comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison vient compléter idéalement ce bien en apportant une solution pratique de stationnement ou de rangement.
DES PRESTATIONS ENERGETIQUES DE QUALITE
Construite récemment, cette maison offre une performance énergétique exemplaire comme en témoigne son diagnostic de performance énergétique classé en niveau A. Elle bénéficie d'installations modernes garantissant un confort thermique optimal en toute saison et des dépenses maitrisées, notamment grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage performantes.
UN SECTEUR IDEAL
Situé dans un environnement très apprécié pour sa qualité de vie, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de Besançon. Vous profiterez pleinement d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des services et commodités, avec des traiteurs et des distributeurs de produits locaux accessibles en quelques minutes seulement. Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A36 situé à seulement 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Projetez-vous dès à présent dans cette maison grâce à la visite virtuelle et contactez Tom Dureux pour plus d'informations ou organiser une visite.
DES VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISES
L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à deux grandes baies vitrées orientées respectivement vers le sud et l'est. L'espace nuit, distribué par un couloir, se compose de deux chambres particulièrement lumineuses, d'une salle de bain moderne comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien, ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison vient compléter idéalement ce bien en apportant une solution pratique de stationnement ou de rangement.
DES PRESTATIONS ENERGETIQUES DE QUALITE
Construite récemment, cette maison offre une performance énergétique exemplaire comme en témoigne son diagnostic de performance énergétique classé en niveau A. Elle bénéficie d'installations modernes garantissant un confort thermique optimal en toute saison et des dépenses maitrisées, notamment grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage performantes.
UN SECTEUR IDEAL
Situé dans un environnement très apprécié pour sa qualité de vie, ce bien se trouve à seulement 15 minutes de Besançon. Vous profiterez pleinement d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate des services et commodités, avec des traiteurs et des distributeurs de produits locaux accessibles en quelques minutes seulement. Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A36 situé à seulement 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
Projetez-vous dès à présent dans cette maison grâce à la visite virtuelle et contactez Tom Dureux pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Plain-pied
- Récente
- Excellente performance energetique (DPE A)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 25 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRecologne 25170
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière569 € /an
- RéférenceVM3179
Détail des pièces
- Séjour Cuisine34,94 m²
- Chaufferie0,67 m²
- Dégagement4,99 m²
- Salle de bain4,79 m²
- WC2 m²
- Chambre 112,59 m²
- Chambre 29,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
