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Charmante maison sur sous-sol rénovée Gray-la-ville
165 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 20 a 89 ca
Tom DUREUX vous propose cette jolie maison sur sous-sol, en exclusivité à Gray-la-Ville !
CHARMANTE TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE
Construite dans les années 1960, elle est composée de :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et un grand salon-séjour lumineux, donnant sur une jolie terrasse,
deux chambres, un cellier, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un sous-sol de 80 m², comprenant garage, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement, et vous y trouverez également un accès pratique vers l’extérieur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
TRES BONNE NOTATION DPE
Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. Menuiseries PVC Double vitrage. classée C en Consommation d'énergie et A en émissions, cela atteste de la qualité des travaux réalisés dans les 5 dernières années.
SECTEUR RECHERCHE
Idéalement situé à Gray-la-ville, accès rapide sur complexe médical de Gray proche des tilleuls à 2 minutes, puis ville basse de Gray et ses commodités à 4 minutes.
Projetez-vous dans cette chaleureuse maison et son environnement verdoyant grâce à la visite virtuelle !
Tom vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
CHARMANTE TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORE
Construite dans les années 1960, elle est composée de :
Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et un grand salon-séjour lumineux, donnant sur une jolie terrasse,
deux chambres, un cellier, une salle d’eau et des WC indépendants.
Un sous-sol de 80 m², comprenant garage, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement, et vous y trouverez également un accès pratique vers l’extérieur de la maison, idéal pour profiter des beaux jours.
TRES BONNE NOTATION DPE
Système de chauffage performant avec pompe à chaleur. Menuiseries PVC Double vitrage. classée C en Consommation d'énergie et A en émissions, cela atteste de la qualité des travaux réalisés dans les 5 dernières années.
SECTEUR RECHERCHE
Idéalement situé à Gray-la-ville, accès rapide sur complexe médical de Gray proche des tilleuls à 2 minutes, puis ville basse de Gray et ses commodités à 4 minutes.
Projetez-vous dans cette chaleureuse maison et son environnement verdoyant grâce à la visite virtuelle !
Tom vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Récemment rénové
- Pompe à chaleur économique et écologique
- Charmante terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain20 a 89 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGray-la-Ville 70100
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM2519
Détail des pièces
- Sous-sol80 m²
- Entrée couloir7 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau6.7 m²
- Cellier3 m²
- Chambre 19.31 m²
- Chambre 210.06 m²
- Cuisine Salle à manger27 m²
- Salon24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
