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Rare maison d'architecte avec piscine et dépendances

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Maison à vendre, 6 pièces - Gray-la-Ville 70100
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Descriptif du bien

  • Surface : 237
  • Terrain : 1 620
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Jean-Charles Dureux vous propose en exclusivité, à Gray-La-Ville 70100, à 40 minutes de Dijon et Besançon, cette magnifique maison d'architecte de 237 m2 habitables.

Cette exceptionnelle maison, construite en 2004 est édifiée sur un joli terrain paysagé de 1620 m2.

L’habitation comprend au rez de chaussée, une entrée, une cuisine prestige  « Jean de Mathieu » ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, toilettes indépendants.

A l'étage, une jolie mezzanine dessert trois chambres dont deux avec dressing et une avec balcon. Salle d'eau et toilettes indépendants. Un grenier pré aménagé de 35 m2 vient compléter cet étage, avec possibilité d’y faire une pièce supplémentaire, une salle de sport ou autre.

Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d’une grande cave.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’un magnifique extérieur sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée plein sud, une piscine  9m x 5m chauffée et un pool house.

Attenant à l'entrée de la maison, vous trouverez un double garage, ainsi qu’en annexe une construction neuve faisant office de garage camping-car d’une surface d’environ 45 m2. Un appenti en bois dans la cour permet également d’abriter deux voitures supplémentaires.

La propriété est sécurisée grâce à un portail motorisé, un visiophone et un système d’alarme. 

Chauffage au sol (rez-de-chaussé) au gaz de ville avec chaudière neuve. La maison est équipé d’un système d’aspiration centralisée.

En limite de la commune de Gray et 3 minutes du centre ville à pied, vous trouverez tous commerces et services, écoles, collèges et lycées.

Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet  !

Laissez vous charmer par ce rarissime bien sur notre secteur.

Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Jean-Charles
 

Les points forts du bien

  • Prestations haut de gamme
  • Pas de vis-à-vis
  • Piscine
  • Potentiel 6 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1218
  • Localisation
    Gray-la-Ville 70100
  • Construction
    2004
  • Surface
    237
  • Terrain
    1 620
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    8
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Gaz, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2412 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    14,74 m²
  • cuisine
    16,55 m²
  • réserve
    4,50 m²
  • salon séjour
    46,62 m²
  • chambre 1
    16,70 m²
  • salle de bain
    7,78 m²
  • dressing
    7,41 m²
  • bureau buanderie
    11,12 m²
  • wc
    2,34 m²
  • garage
    59,85 m²
  • mezzanine
    21,10 m²
  • chambre 2
    15,11 m²
  • dressing
    5,44 m²
  • chambre 4
    10,32 m²
  • salle d'eau
    5,75 m²
  • wc
    1,26 m²
  • chambre 3
    20,30 m²
  • combles aménageables
    36 m²

Informations complémentaires

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LA MAISON DUREUX IMMOBILIER

7 Rue Gambetta
70100 Gray

03 10 19 32 70
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