Très rare
Maison bourgeoise à vendre , 10 pièces - Mantoche 70100
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Magnifique propriété en bord de rivière

575 000

Maison bourgeoise à vendre , 10 pièces - Mantoche 70100
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Descriptif du bien

  • Surface : 383 
  • Terrain : 59 a 18 ca
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles.

Jean Charles Dureux vous présente à Mantoche 70100, à 35 min environ de Dijon et 45 min de Besançon, une rare propriété en bord de Saône, dans un parc paysagé d'exception de 5918 m2.

La propriété est constituée d‘un ensemble immobilier divisé en trois parties. La première partie, de 144 m2 habitables comprend une superbe entrée avec véranda, buanderie, salle d’eau, cuisine équipée avec ensemble Piano Godin, salle à manger, salon. À l’étage, trois chambres.
Chauffage central bois.

La seconde partie d’habitation de 188 m2 comprend : entrée, cuisine équipée, dégagement, salon, salle à manger, une chambre, salle de bain. A l’étage: deux grandes chambres dont une avec salle d’eau, greniers.
Chauffage central pompe à chaleur.

La troisième partie habitable est constituée d’une bâtisse avec deux pièces, aménagées actuellement comme des locaux/bureaux d’entreprise. Surface habitable : 51 m2.

Cette propriété datant de la fin du dix huitième siècle bénéficie d'un magnifique extérieur sans vis à vis avec deux terrasses, une belle piscine 5 x 10 m avec volet électrique, un pool house complètement aménagé.

Un magnifique terrain paysagé avec accès sur la Saône vient ajouté à cette demeure un atout d’une rareté absolue. Pour les amoureux de la pêche, un ponton en pierre est accessible depuis le terrain.

Plusieurs dépendances et plusieurs accès viennent également en complément de l’offre de la maison.

A 6 min de Gray vous trouverez tous commerces et services, écoles maternelle et primaire dans le village.
Épicerie de proximité à 100 mètres de la maison.

Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle.

Une opportunité exceptionnelle !

Les points forts du bien

  • Terrain paysagé
  • Bord de saône
  • Piscine et pool house
  • Deux habitations
  • Bureaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1555
  • Localisation
    Mantoche 70100
  • Construction
    1808
  • Surface
    383 
  • Terrain
    59 a 18 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1509 € /an
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Description de la piscine
    5 par 10
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Informations complémentaires

Mandat N° 668. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.

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7 Rue Gambetta
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