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Maison habitable de plain-pied avec annexes
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.7 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 92 ca
Axelle vous invite à découvrir cette maison de 124 m2 habitable et 150m2 annexes à Trochères (21130), complèté par un bel extérieur verduré potentiellement constructible.
BEL ENVIRONNEMENT
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, un lieu convivial et fonctionnel, chaleureux et accueillant, pour cet espace de vie.
Ce niveau offre également le confort d’une chambre permettant de vivre de plain-pied, simplement à ce niveau si on le souhaite, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle de bains avec toilettes et un second toilettes indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dotées chacune de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Côté confort et équipement, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés, et une isolation extérieure sur la façade en entrant.
UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT / CREATION DE LOGEMENT
Le bien bénéficie de belles annexes fonctionnelles, comprenant une grange à rafraîchir, qui offre un potentiel remarquable d'agrandissement ou de stockage, complétée par deux grands espaces de rangement supplémentaires. Le tout pour plus de 150m2.
CONSTRUCTIBILITE POTENTIELLLE
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin le tout sur plus de 1000m2 verduré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un endroit parfait pour créer un havre de paix en pleine nature, aménager un potager ou accueillir vos moments en famille.
Un certificat d'urbanisme a été également demandé afin de confirmer la constructibilité des 800m2 accolés à la maison faisant partie de la propriété.
Projetez-vous dans cette maison grâce a la visite virtuelle et contactez Axelle pour plus d'informations.
BEL ENVIRONNEMENT
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, un lieu convivial et fonctionnel, chaleureux et accueillant, pour cet espace de vie.
Ce niveau offre également le confort d’une chambre permettant de vivre de plain-pied, simplement à ce niveau si on le souhaite, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, une salle de bains avec toilettes et un second toilettes indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dotées chacune de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Côté confort et équipement, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage par poêle à granulés, et une isolation extérieure sur la façade en entrant.
UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT / CREATION DE LOGEMENT
Le bien bénéficie de belles annexes fonctionnelles, comprenant une grange à rafraîchir, qui offre un potentiel remarquable d'agrandissement ou de stockage, complétée par deux grands espaces de rangement supplémentaires. Le tout pour plus de 150m2.
CONSTRUCTIBILITE POTENTIELLLE
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin le tout sur plus de 1000m2 verduré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un endroit parfait pour créer un havre de paix en pleine nature, aménager un potager ou accueillir vos moments en famille.
Un certificat d'urbanisme a été également demandé afin de confirmer la constructibilité des 800m2 accolés à la maison faisant partie de la propriété.
Projetez-vous dans cette maison grâce a la visite virtuelle et contactez Axelle pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Grand terrain partiellement constructible
- Habitable de plain-pied
- 3 Chambres
- Exterieurs verdurés
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124.7 m²
- Séjour23 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain17 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTrochères 21310
- Taxe foncière710 € /an
- RéférenceVM3089
Détail des pièces
- Cuisine25,3 m²
- salon / salle à manger22,3 m²
- chambre 117,3 m²
- buanderie9,1 m²
- salle de bain6 m²
- Toilettes2 m²
- couloir3,5 m²
- chaufferie12,3 m²
- local12,2 m²
- rangement5,5 m²
- chambre 213,9 m²
- chambre 319,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
