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Spacieuse maison de village à Marnay
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 20 ca
Venez découvrir dans le village très recherché de Marnay (70150), cette maison édifiée dans les années 1850, de 176m2, comprenant 4 chambres, et des espaces bien aménagés.
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHARME DE L'ANCIEN
Cette spacieuse maison mitoyenne offre quatre chambres et un système de chauffage économique, ce qui la rend très attrayante pour une famille. Les espaces intérieurs sont à la fois vastes et chaleureux, avec des pierres apparentes, associées à des éléments plus modernes.
AMENAGEMENT INTERIEUR SPACIEUX
La maison comprend une cuisine équipée distribuant salon et séjour, quatre chambres allant de 13 à 20m2, une pièce de passage de 22m2 pouvant faire office de dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau offrant beaucoup d'espace et de flexibilité pour votre vie quotidienne. A noter que la 4ème chambre comprend également une douche.
Une chaufferie, un garage et un grenier permettent le stockage.
EFFICACITE ENERGETIQUE
De plus, la maison dispose d'une très bonne classification énergétique (C et A), ce qui contribue à des coûts de chauffage modérés. Ce chauffage fonctionne par aérothermie. Les ouvertures sont en bois double vitrage. Le coin terrasse bien situé permet d'agrandir le séjour l'été.
CONFORT ET ACTIVITES EXTERIEURES
Cette maison est bien entretenue et aménagée avec goût, offrant un espace de vie de qualité.
L'ensemble est complété par une parcelle de terrain à quelques dizaines de mètres de l'entrée de la maison, à proximité de la place. Ce terrain d'aisance de 150m2 donne ensuite sur l'Ognon où vous pourrez partir l'été pour des randonnées en canoë-kayak par exemple ! Parfait également pour les apéritifs et barbecues.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
CHARME DE L'ANCIEN
Cette spacieuse maison mitoyenne offre quatre chambres et un système de chauffage économique, ce qui la rend très attrayante pour une famille. Les espaces intérieurs sont à la fois vastes et chaleureux, avec des pierres apparentes, associées à des éléments plus modernes.
AMENAGEMENT INTERIEUR SPACIEUX
La maison comprend une cuisine équipée distribuant salon et séjour, quatre chambres allant de 13 à 20m2, une pièce de passage de 22m2 pouvant faire office de dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau offrant beaucoup d'espace et de flexibilité pour votre vie quotidienne. A noter que la 4ème chambre comprend également une douche.
Une chaufferie, un garage et un grenier permettent le stockage.
EFFICACITE ENERGETIQUE
De plus, la maison dispose d'une très bonne classification énergétique (C et A), ce qui contribue à des coûts de chauffage modérés. Ce chauffage fonctionne par aérothermie. Les ouvertures sont en bois double vitrage. Le coin terrasse bien situé permet d'agrandir le séjour l'été.
CONFORT ET ACTIVITES EXTERIEURES
Cette maison est bien entretenue et aménagée avec goût, offrant un espace de vie de qualité.
L'ensemble est complété par une parcelle de terrain à quelques dizaines de mètres de l'entrée de la maison, à proximité de la place. Ce terrain d'aisance de 150m2 donne ensuite sur l'Ognon où vous pourrez partir l'été pour des randonnées en canoë-kayak par exemple ! Parfait également pour les apéritifs et barbecues.
Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Les points forts du bien
- 4 chambres
- Systeme de chauffage economique
- Charmant séjour
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface176 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 20 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarnay 70150
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière483 € /an
- RéférenceVM1926
Détail des pièces
- Chaufferie5,12 m²
- Garage30,30 m²
- Séjour36,10 m²
- Salon18,05 m²
- Cuisine28,60 m²
- Cour11,90 m²
- Chambre 118,05 m²
- Chambre 214,10 m²
- Chambre 313,75 m²
- Douche4,05 m²
- Dégagement / Dressing22,85 m²
- Dégagement 24,25 m²
- Grenier 125,15 m²
- Chambre 420,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
