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Charmante maison avec grand jardin à Fontain
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133.4 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 07 ca
Tom Dureux vous propose cette charmante maison familiale de 133m2 habitables, dans un cadre verdoyant, située dans le charmant village de Fontain, à proximité de Besançon.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LES AMOUREUX DE NATURE
Implantée sur un terrain aménagé de 1000m2, entre fleurs et potager, cette maison séduit immédiatement par la richesse de sa végétation et ses nombreux aménagements extérieurs.
Le jardin, soigneusement entretenu et structuré, ravira les passionnés de jardinage comme les amateurs de détente en plein air.
Un système d'arrosage installé sur l'ensemble du terrain facilite son entretien, avec de nombreux systèmes de récupération d'eaux mis au point avec des cuves enterrées, tandis que deux grandes serres offrent un espace idéal pour développer vos plantations toute l'année.
S'ajoute à cela un appentis pouvant accueillir deux voitures à l'extérieur ainsi que deux grands sous-sols qui offrent une possibilité de stationnement de 2 voitures supplémentaires au minimum avec un accès très pratique.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
La maison peut être habitée de plain-pied, un véritable atout en terme de confort et d'accessibilité.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et disposant d'un poele à bois. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilettes.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un petit espace grenier/stockage. L'intérieur nécessite un rafraichissement.
UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE VILLAGE ET VILLE
Cette maison allie facilité d'usage et confort. L'environnement est calme tout en bénéficiant de commodités essentielles sur place : Ecole, magasin d'alimentation, cabinet infirmier. Accès à Besançon en 8 minutes. Le collège de secteur est celui de Saône et le Lycée de secteur Pergaud Besançon.
Le parfait compromis entre tranquillité, nature et accessibilité.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle.
Contactez Tom Dureux pour plus d'informations.
UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LES AMOUREUX DE NATURE
Implantée sur un terrain aménagé de 1000m2, entre fleurs et potager, cette maison séduit immédiatement par la richesse de sa végétation et ses nombreux aménagements extérieurs.
Le jardin, soigneusement entretenu et structuré, ravira les passionnés de jardinage comme les amateurs de détente en plein air.
Un système d'arrosage installé sur l'ensemble du terrain facilite son entretien, avec de nombreux systèmes de récupération d'eaux mis au point avec des cuves enterrées, tandis que deux grandes serres offrent un espace idéal pour développer vos plantations toute l'année.
S'ajoute à cela un appentis pouvant accueillir deux voitures à l'extérieur ainsi que deux grands sous-sols qui offrent une possibilité de stationnement de 2 voitures supplémentaires au minimum avec un accès très pratique.
UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE
La maison peut être habitée de plain-pied, un véritable atout en terme de confort et d'accessibilité.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant directement sur la terrasse et disposant d'un poele à bois. Une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilettes.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes et un petit espace grenier/stockage. L'intérieur nécessite un rafraichissement.
UN CADRE DE VIE IDÉAL ENTRE VILLAGE ET VILLE
Cette maison allie facilité d'usage et confort. L'environnement est calme tout en bénéficiant de commodités essentielles sur place : Ecole, magasin d'alimentation, cabinet infirmier. Accès à Besançon en 8 minutes. Le collège de secteur est celui de Saône et le Lycée de secteur Pergaud Besançon.
Le parfait compromis entre tranquillité, nature et accessibilité.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle.
Contactez Tom Dureux pour plus d'informations.
Les points forts du bien
- Agréable exterieur
- Quartier très calme
- Proximité école
- Habitable de plain-pied
- 5 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface133.4 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain10 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFontain 25660
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière943 € /an
- RéférenceVM2819
Détail des pièces
- Entrée et couloir10,8 m²
- Cuisine8,7 m²
- Séjour27 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre 19,8 m²
- Toilettes1,5 m²
- Salle de bain5,6 m²
- Chambre 211,9 m²
- Chambre 311,9 m²
- Mezzanine7 m²
- Chambre 411 m²
- Salle d'eau3 m²
- Chambre 59,6 m²
- Grenier5 m²
- Garage44 m²
- Atelier50 m²
- Petit garage sous terrasse40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
