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Jolie maison secteur calme Pouilley-les-Vignes
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 65 ca
Tom Dureux vous présente cette jolie maison sur sous-sol, nichée dans les hauteurs de Pouilley-les-Vignes dans un secteur calme et recherché.
LE CALME ET D'AGREABLES EXTERIEURS
Cette maison dispose d'un accès rapide avec quelques marches et une possibilité de créer un rampe pour exploiter la maison de plain-pied.
Le séjour est ouvert à l'extérieur sur 2 cotés permettant de béneficier de 2 terrasses bien ensoleillées à différentes heures de la journée. Puis nous retrouvons la cuisine, ainsi qu'un couloir qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
GRAND SOUS-SOL AMENAGE
Une quatrième chambre avec double ouverture a été ensuite aménagée avec toilettes et salle d'eau privative. La partie sous-sol est surélevée, adapté pour garer des véhicules utilitaires notamment.
Système de chauffage électrique, menuiseries bois et Pvc double vitrage. Une enveloppe travaux énergétique et rafraîchissement est à prévoir.
Environnement calme, à proximité de toutes les commodités ! 3 minutes de la zone commerciale de Super U, 8 minutes de l'espace Valentin et entrée autoroute A36, 10 minutes du CHU Minjoz et et autoroute Chemaudin A36.
Projetez vous dans cette maison et son jardin grâce à la visite virtuelle, et contactez Tom Dureux.
LE CALME ET D'AGREABLES EXTERIEURS
Cette maison dispose d'un accès rapide avec quelques marches et une possibilité de créer un rampe pour exploiter la maison de plain-pied.
Le séjour est ouvert à l'extérieur sur 2 cotés permettant de béneficier de 2 terrasses bien ensoleillées à différentes heures de la journée. Puis nous retrouvons la cuisine, ainsi qu'un couloir qui dessert 3 chambres et une salle d'eau.
GRAND SOUS-SOL AMENAGE
Une quatrième chambre avec double ouverture a été ensuite aménagée avec toilettes et salle d'eau privative. La partie sous-sol est surélevée, adapté pour garer des véhicules utilitaires notamment.
Système de chauffage électrique, menuiseries bois et Pvc double vitrage. Une enveloppe travaux énergétique et rafraîchissement est à prévoir.
Environnement calme, à proximité de toutes les commodités ! 3 minutes de la zone commerciale de Super U, 8 minutes de l'espace Valentin et entrée autoroute A36, 10 minutes du CHU Minjoz et et autoroute Chemaudin A36.
Projetez vous dans cette maison et son jardin grâce à la visite virtuelle, et contactez Tom Dureux.
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Calme
- Grand garage
- Jolis extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain07 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPouilley-les-Vignes 25115
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 130 € /an
- RéférenceVM2100
Détail des pièces
- séjour26,4 m²
- chambre 110,9 m²
- chambre 211,84 m²
- chambre 311,20 m²
- cuisine 13,55 m²
- salle d'eau5,6 m²
- WC1,2 m²
- entrée5,1 m²
- Dégagement5,25 m²
- Rang. toil2,86 m²
- Chambre 412,7 m²
- Salle d'eau et toilettes3,9 m²
- Couloir7,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
