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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 21610
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Maison ancienne avec joli terrain proche rivière

79 900

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 21610
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 a 70 ca
AGRÉABLE MAISON ANCIENNE À LA CAMPAGNE !

Jean-Charles Dureux vous propose cette charmante maison ancienne de 120 m², située dans le très calme village de Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610).

Implantée sur un vaste terrain de 1 570 m², arboré, bien entretenu cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour des moments de sérénité et de détente.

Cette maison de cinq pièces à rénover comprend :
 
- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès à la terrasse, WC indépendants et une chambre.
 
- À l'étage : trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- En annexes : une grange accessible par l'avant de la maison.

Trois caves au niveau du terrain viennent compléter la prestation.

La rivière est accessible à seulement cinquante mètres de la propriété.

Située à 10 minutes de Fontaine-Française, 20 minutes de Gray, et 45 minutes de Dijon, où vous trouverez toutes les commodités : transports, commerces, écoles, restaurants, médecins, etc.

Une exclusivité à visiter rapidement !

Projetez-vous dans cette demeure grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Jean-Charles Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Les points forts du bien

  • Environnement calme
  • Terrain
  • 4 Chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    15 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 21610
  • Taxe foncière
    518 € /an
  • Référence
    VM2208

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP Gan Multirisque N°1315644582000

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Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne 21610
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