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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Courtesoult-et-Gatey 70600
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Maison de plain-pied avec terrain clôturé

64 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Courtesoult-et-Gatey 70600
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 15 a 55 ca
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
 
 MAISON DE PLAIN-PIED

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m2 comprenant au rez-de-chaussée-de-chaussée : une cuisine de 26 m2, 1 chambre, une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et toilettes indépendants.
A l'étage : 2 grandes chambres et grenier.

Vous apprécierez également le garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que les 4 places de parking disponibles.
Des travaux ont été effectués, tels que des fenêtres PVC et les volets électriques, quelques travaux sont à prévoir pour : Cuisine, salle de bain, sols, peintures et electricité. Possibilité d'aides et subventions.
La maison est raccordée au tout à l'égout, et conforme.

LE CALME

Le tout est situé sur un terrain de 1 555 m2 clôturé. Et dispose d'un grenier.
Une annexe de 100 m2 est également attenant à la partie habitable de la maison. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour se ressourcer.

Elle est située dans la commune de Courtesoult-Et-Gatey en Haute-Saône, 10 minutes de Dampierre et 20 minutes de Gray où se trouvent écoles, services de santé et commerces disponibles. A 35 minutes de Langres.

Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site !

Les points forts du bien

  • Calme
  • Plain-pied
  • Grandes chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    15 a 55 ca
  • Localisation
    Courtesoult-et-Gatey 70600
  • Charges
    100 € /mois
  • Référence
    VM1886

Détail des pièces

  • Cuisine
    26 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Couloir avec lavabo
    4 m²
  • Salle à manger
    18 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Mezzanine
    5 m²
  • Couloir
    5 m²
  • Garage
    25 m²
  • Grenier
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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