Exclusivité
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Charmante maison de 4 chambres avec terrain
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 14 a 66 ca
Jean-Charles DUREUX vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne rénovée, construite en 1930, offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 1466 m².
On retrouve au rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage, on retrouve deux grandes chambres, une mezzanine et une deuxième salle d'eau.Un accès direct se fait depuis la pièce de vie pour accéder aux deux terrasses puis au terrain et à la cour intérieure.
Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage vous garantit la sécurité de votre véhicule.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait grâce au poêle à bois et aux radiateurs électriques à inertie.
Assainissement tout à l'égout.Cette maison, située dans un quartier paisible, est à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et pratique, à deux pas du parc Lamugnière.
Projetez-vous dans ce bien et sur ce terrain grâce à notre visite virtuelle !
Contactez Jean-Charles dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Terrain
- Environnement calme
- 4 chambres
- Terrasses
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain14 a 66 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArc-lès-Gray 70100
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVM2454
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
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17 Rue Gambetta
70100 Gray
