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Charmante maison sur grand terrain
152 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 17 a 85 ca
Tom Dureux vous propose à Valay, à 15 km de Gray, une maison sur sous-sol, édifiée sur un grand terrain de 1785 m², entièrement clôturée et joliment arborée, dans un environnement calme.
UN GRAND TERRAIN AU CALME
Cette maison sur sous-sol de 90 m² habitables comprend :
- Au sous-sol une cave de 16 m², un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une buanderie et une chambre complémentaire.
- À l'étage, vous retrouverez un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, avec un accès direct à la terrasse couverte du rez-de-chaussée grâce à un escalier extérieur facilitant la circulation. Enfin, deux chambres, WC indépendants et une salle d'eau complètent l'ensemble.
- En annexes à l'extérieur, 2 abris : 1 cabanon en bois 10m2 et un plus spacieux en tôle 50 m².
Maison bien exposée, système de chauffage bois avec la cheminée dans le salon, et radiateurs électriques dans chaque pièce, ouvertures en PVC double vitrage.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : Isolation, electricité, sols, peintures, cuisine et salle de bain.
Située dans un environnement calme, 17 ares de terrain arboré, charmant, qui vous plonge véritablement dans la nature.
A 6 minutes de Pesmes, où vous trouverez toutes commodités, 15 minutes de Gray et 40 minutes de Besançon.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
UN GRAND TERRAIN AU CALME
Cette maison sur sous-sol de 90 m² habitables comprend :
- Au sous-sol une cave de 16 m², un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une buanderie et une chambre complémentaire.
- À l'étage, vous retrouverez un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, avec un accès direct à la terrasse couverte du rez-de-chaussée grâce à un escalier extérieur facilitant la circulation. Enfin, deux chambres, WC indépendants et une salle d'eau complètent l'ensemble.
- En annexes à l'extérieur, 2 abris : 1 cabanon en bois 10m2 et un plus spacieux en tôle 50 m².
Maison bien exposée, système de chauffage bois avec la cheminée dans le salon, et radiateurs électriques dans chaque pièce, ouvertures en PVC double vitrage.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement : Isolation, electricité, sols, peintures, cuisine et salle de bain.
Située dans un environnement calme, 17 ares de terrain arboré, charmant, qui vous plonge véritablement dans la nature.
A 6 minutes de Pesmes, où vous trouverez toutes commodités, 15 minutes de Gray et 40 minutes de Besançon.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
Les points forts du bien
- Grand terrain clôturé
- Sous-sol
- Calme
- Annexe abris et stockage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain17 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationValay 70140
- Charges120 € /mois
- Taxe foncière664 € /an
- RéférenceVM2459
Détail des pièces
- Séjour24 m²
- Cuisine9,3 m²
- Dégagement6 m²
- Salle d'eau4 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211,7 m²
- Bureau / chambre 37,6 m²
- Garage20 m²
- Cellier5,7 m²
- Cave16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1663.00 € et 2251.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
25 rue de lausanne
25115 Pouilley-les-Vignes
