Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Broye-Aubigney-Montseugny 70140
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Broye-Aubigney-Montseugny 70140
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Broye-Aubigney-Montseugny 70140
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Broye-Aubigney-Montseugny 70140
+ de photos

Ensemble immobilier avec grand terrain

90 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Broye-Aubigney-Montseugny 70140
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 34 a 90 ca
Tom DUREUX vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Venez découvrir dans le secteur de Broye-Aubigney-Montseugny, cette maison de 123 m2 habitable, 100m2 d'annexe, 260m2 de surface brute, le tout édifié sur un terrain de 3400 m2.

UN ENDROIT CALME

Cette maison située sur une parcelle de 3400 m2 est isolée et sans vis-à-vis sur sa partie extérieur aménageable coté terrasse et coté chambre, offrant une vue très appréciable sur la nature depuis les chambres et le séjour.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu’un séjour lumineux. Nous retrouvons ensuite un couloir qui dessert une première chambre ainsi qu’une salle d’eau.
L'escalier dessert un étage qui donne sur deux autres chambres avec agréable vue sur la cour et la verdure.

SURFACE BRUTE AMÉNAGEABLE

Au rez-de-chaussé se trouve également une arrière cuisine, la chaufferie un garage et un grand atelier tout un total de 100m2 supplémentaire.

En complément, la maison offre à l'étage une importante surface brute de 260 m2 à aménager. Plusieurs projets peuvent être envisagés sur cet étage :
Création d'un loft avec ouverture à effectuer, offrant vue dégagée avec orientation parfaite.
Création de plusieurs logements T2-T3 avec une finalité locative.
Espace de stockage donnant sur le coté opposé avec accès rapide sur la chaussée pour chargements.

GRAND TERRAIN

Le terrain comprend en plus de la bâtisse principale, une ancienne maisonnette qui pourrait être démolie afin de disposer d'un plus grand espace au sol. Une des pistes Eventuelle, actuellement explorée, est la possibilité d'édifier une nouvelle habitation, cette demande de certificat d'urbanisme est en cours, à titre d'information pour un potentiel acquéreur.

Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !

Les points forts du bien

  • Secteur calme
  • Surface brute 260m2 à aménager
  • Grand terrain - demande CU opérationnel en cours
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    34 a 90 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Broye-Aubigney-Montseugny 70140
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    649 € /an
  • Référence
    VM1621

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

17 Rue Gambetta
70100 Gray

03 10 19 32 70
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Broye-Aubigney-Montseugny 70140
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser