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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Apremont 70100
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Maison avec vue imprenable sur la Saône

170 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Apremont 70100
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 04 a 28 ca
Tom Dureux vous propose cette charmante maison située à Apremont, avec une vue imprenable sur la Saône.

UN CADRE IDYLLIQUE EN BORD DE SAONE

Cette maison rénovée côté rivière offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très calme. Idéale pour quelqu'un en quête de tranquillité, la propriété dispose également d'un appartement 54m2 annexe à exploiter après rénovation, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace indépendant pour recevoir des proches.

L'aile principale de l'habitation, de 81m2, rénovée intégralement il y a 7 ans, dispose d'un système de chauffage au fioul, et d'un poele à bois très appréciable dans le grand séjour de 43m2 avec cuisine ouverte. Menuiseries PVC double vitrage.

GRAND ESPACE ANNEXE COMPLETANT 2 ESPACES HABITATION DISTINCTS

Le grand garage, comprenant aussi chaufferie, sépare les deux habitations, et le grenier offre aussi de nombreux espaces de rangement.

Un petit jardin dans une cour intégralement cloturée et murée, avec portail electrique, complète ce bien au charme unique.

Visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site internet.

Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.

Les points forts du bien

  • Vue Saone
  • Partie habitable intégralement rénovée
  • Possibilité amenagement appartement indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    81 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 28 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Apremont 70100
  • Charges
    130 € /mois
  • Référence
    VM2257

Détail des pièces

  • Entrée véranda
    12,4 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Chambre 1
    16,14 m²
  • Salle de bain
    6,8 m²
  • Toilettes
    2 m²
  • Appartement annexe : Entrée cuisine
    15 m²
  • Appartement annexe : Couloir
    7 m²
  • Appartement annexe : Douche
    1 m²
  • Appartement annexe : Chambre 2
    15 m²
  • Appartement annexe : Chambre 3
    15,7 m²
  • Appartement annexe : Toilettes
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GAN multirisque N°1315644582000

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