Exclusivité
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Maison avec vue imprenable sur la Saône
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 04 a 28 ca
Tom Dureux vous propose cette charmante maison située à Apremont, avec une vue imprenable sur la Saône.
UN CADRE IDYLLIQUE EN BORD DE SAONE
Cette maison rénovée côté rivière offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très calme. Idéale pour quelqu'un en quête de tranquillité, la propriété dispose également d'un appartement 54m2 annexe à exploiter après rénovation, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace indépendant pour recevoir des proches.
L'aile principale de l'habitation, de 81m2, rénovée intégralement il y a 7 ans, dispose d'un système de chauffage au fioul, et d'un poele à bois très appréciable dans le grand séjour de 43m2 avec cuisine ouverte. Menuiseries PVC double vitrage.
GRAND ESPACE ANNEXE COMPLETANT 2 ESPACES HABITATION DISTINCTS
Le grand garage, comprenant aussi chaufferie, sépare les deux habitations, et le grenier offre aussi de nombreux espaces de rangement.
Un petit jardin dans une cour intégralement cloturée et murée, avec portail electrique, complète ce bien au charme unique.
Visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site internet.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
UN CADRE IDYLLIQUE EN BORD DE SAONE
Cette maison rénovée côté rivière offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très calme. Idéale pour quelqu'un en quête de tranquillité, la propriété dispose également d'un appartement 54m2 annexe à exploiter après rénovation, offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace indépendant pour recevoir des proches.
L'aile principale de l'habitation, de 81m2, rénovée intégralement il y a 7 ans, dispose d'un système de chauffage au fioul, et d'un poele à bois très appréciable dans le grand séjour de 43m2 avec cuisine ouverte. Menuiseries PVC double vitrage.
GRAND ESPACE ANNEXE COMPLETANT 2 ESPACES HABITATION DISTINCTS
Le grand garage, comprenant aussi chaufferie, sépare les deux habitations, et le grenier offre aussi de nombreux espaces de rangement.
Un petit jardin dans une cour intégralement cloturée et murée, avec portail electrique, complète ce bien au charme unique.
Visite virtuelle de ce bien disponible sur notre site internet.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Tom.
Les points forts du bien
- Vue Saone
- Partie habitable intégralement rénovée
- Possibilité amenagement appartement indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationApremont 70100
- Charges130 € /mois
- RéférenceVM2257
Détail des pièces
- Entrée véranda12,4 m²
- Séjour43 m²
- Chambre 116,14 m²
- Salle de bain6,8 m²
- Toilettes2 m²
- Appartement annexe : Entrée cuisine15 m²
- Appartement annexe : Couloir7 m²
- Appartement annexe : Douche1 m²
- Appartement annexe : Chambre 215 m²
- Appartement annexe : Chambre 315,7 m²
- Appartement annexe : Toilettes1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP GAN multirisque N°1315644582000
RCP GAN multirisque N°1315644582000
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70100 Gray