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Immeuble, stockage possible à Champlitte
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 297 m²
- Pièces : 11
- Terrain : 14 a 90 ca
Benoit vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Cet ensemble immobilier à rénover a marqué l'histoire du Prélot, constituant une des colonies de vacances du Crédit Lyonnais des années 1960 à 2008. Cette maison était précisément la maison du Gardien et l'annexe servait de garage pour voiture, stockage du matériel et atelier pour bricoler.
La bâtisse principale de 297 m2 habitables et 331m2 au sol, mitoyenne, est située sur une parcelle en cours de division, qui fera 1200 m2.
Le bien comporte actuellement 9 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace considérable, qui pourra être réaménagé selon le projet futur, idéal pour un investisseur. Prévoir enveloppe travaux minimale de 75 000 euros : Remise en conformité électricité, système chauffage central, menuiseries si objectif d'économie d'énergie important souhaité, isolation, cuisine et salle de bain.
Elle convient également aux familles nombreuses, mais aussi pour un projet de restauration, d'accueil, de gites ou maison d'hôtes par exemple.
Le terrain comprenait historiquement une piscine, l'espace est toujours existant afin de recréer une piscine, il est possible aussi de le supprimer pour bénéficier d'une plus grande surface exploitable au sol.
La grange de 180m2 environ, se trouve de l'autre coté de la route juste en face de la maison, elle comprend un garage, donnant ensuite sur un atelier et même un petit terrain complémentaire de 100m2 à proximité directe de la maison principale.
Située dans un environnement calme et agréable au lieu dit du Prélot, commune de Champlitte, à 2km du centre de Champlitte, où vous trouverez boulangerie, supermarché, restaurants, école maternelle et primaire.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Cet ensemble immobilier à rénover a marqué l'histoire du Prélot, constituant une des colonies de vacances du Crédit Lyonnais des années 1960 à 2008. Cette maison était précisément la maison du Gardien et l'annexe servait de garage pour voiture, stockage du matériel et atelier pour bricoler.
La bâtisse principale de 297 m2 habitables et 331m2 au sol, mitoyenne, est située sur une parcelle en cours de division, qui fera 1200 m2.
Le bien comporte actuellement 9 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace considérable, qui pourra être réaménagé selon le projet futur, idéal pour un investisseur. Prévoir enveloppe travaux minimale de 75 000 euros : Remise en conformité électricité, système chauffage central, menuiseries si objectif d'économie d'énergie important souhaité, isolation, cuisine et salle de bain.
Elle convient également aux familles nombreuses, mais aussi pour un projet de restauration, d'accueil, de gites ou maison d'hôtes par exemple.
Le terrain comprenait historiquement une piscine, l'espace est toujours existant afin de recréer une piscine, il est possible aussi de le supprimer pour bénéficier d'une plus grande surface exploitable au sol.
La grange de 180m2 environ, se trouve de l'autre coté de la route juste en face de la maison, elle comprend un garage, donnant ensuite sur un atelier et même un petit terrain complémentaire de 100m2 à proximité directe de la maison principale.
Située dans un environnement calme et agréable au lieu dit du Prélot, commune de Champlitte, à 2km du centre de Champlitte, où vous trouverez boulangerie, supermarché, restaurants, école maternelle et primaire.
Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Les points forts du bien
- Surface de la maison
- Village calme
- Nature environnante
- Stockage possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface297 m²
- Surface au sol331 m²
- Séjour19 m²
- Pièces11
- Chambres9
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1954
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain14 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChamplitte 70600
- RéférenceVM1951
Détail des pièces
- Chambre 115,59 m²
- Chambre 215,51 m²
- Chambre 313,32 m²
- Chambre 418,75 m²
- Chambre infirmière13,43 m²
- Salle de soins13,50 m²
- Dégagement 112,29 m²
- Dégagement 29,93 m²
- Douche4,04 m²
- WC 11,62 m²
- WC 22 m²
- Pallier 11,10 m²
- Pallier 22,05 m²
- Chambre 118,37 m²
- Chambre 213,46 m²
- Chambre économe16,30 m²
- Chambre passage15,92 m²
- Séjour18,92 m²
- Cuisine13,35 m²
- Dégagement 16,48 m²
- Dégagement 210,45 m²
- Douche+WC6,31 m²
- Cellier2,68 m²
- Palier 11,11 m²
- Palier 21,27 m²
- Chambre passage63.44 m²
- PI 15,19 m²
- PI 24.94 m²
- PI 32 m²
- PI 43.30 m²
- Station chauffage17,21 m²
- Garage40 m²
- Atelier140 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
Carte T CPI70032024000000002 • RCP GAN multirisque N°1315644582000
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