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Immeuble à vendre, 469 m² - Chargey-lès-Gray 70100
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Immeuble à aménager

215 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 469 m²
  • Terrain : 939 m²
  • Ascenseur : Non
La Maison Dureux vous propose cet immeuble, actuellement annexe de la maison familiale et rurale de Chargey-les-Gray.
Ayant la vocation d’accueillir du public, le bâtiment a régulièrement fait l’objet de mises aux normes, qui permettent d’obtenir un très bon diagnostic de performance énergétique.
L’immeuble se décompose en trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, grande salle d’accueil lumineuse de 60m2, un couloir dessert ensuite des sanitaires, puis la cuisine / réfectoire.
Nous retrouvons ensuite deux salles assurant actuellement la fonction de bureau ainsi que quatre Wc avec point d’eau.
Au niveau -1, se situent un espace de stockage puis 2 salles de classe en enfilade de 30m2 chacune, accessibles également par l’extérieur, sur la partie arrière du bâtiment.
A l’étage, la partie nuit / internat se compose de sept chambres, avec des surfaces variant entre 15 et 40m2, permettant d’accueillir entre 2 et 8 personnes par chambre. Deux espaces douche / wc sont installés en conséquence. L’étage compte 25 couchages potentiels au total.
Ce batiment peut naturellement répondre à un projet d’établissement recevant du public, de par son aménagement. Des travaux sont à envisager en parallèle pour rétablir différents points notamment plafonds, sanitaires et volets.
L’ensemble immobilier peut aussi répondre à un projet de transformation en plusieurs appartements, lots, potentiellement 8 logements possibles.
Le système de chauffage central est au gaz.  Ouverture PVC double vitrage.
A 5 minutes de Gray.
Accueille téléphonique du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Projetez-vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle !

Les points forts du bien

  • Nombre de pièces
  • Nombreux accès dans batiment
  • Bonne notation DPE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    469 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    939 m²
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Chargey-lès-Gray 70100
  • Charges
    500 € /mois
  • Taxe foncière
    1 075 € /an
  • Référence
    VI143

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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17 Rue Gambetta
70100 Gray

03 10 19 32 70
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