Immeuble avec local commercial

75 000 €

Vente

Immeuble

Champlitte 70600

Immeuble à vendre , 250 m² - Champlitte 70600

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Descriptif du bien

Surface : 250 m²
Terrain : 119 m²

Christophe Dureux vous propose à Champlitte 70600, à 20 min de Gray, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial et trois appartements.

L'immeuble dispose au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement fleuriste d'environ 55 m2 avec une dépendance d'environ 45 m2.
A chaque étage : un appartement de type 2 comprenant une cuisine-séjour, une chambre, salle d'eau et toilette dont un à été rénové en 2011.

Potentiel locatif de l'ensemble (1 local et 3 appartements) : 1200 euros/mois environ.
Des travaux sont à prévoir. Estimation après étude SOLIHA (document détaillé disponible) : 85 000 euros dont potentiellement subventionnable 38 000 euros.

Chauffage électrique.
Ouvertures PVC double vitrage et vitrine aluminium.
Assainissement conforme.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité parking, boulangerie, carrefour contact, poste, mairie, écoles maternelle et primaire.

Idéal investissement !

Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Christophe 03 10 19 32 70

Les points forts du bien

Local commercial
Trois appartements
Emplacement

03 10 19 32 70

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Surface
250 m²
État intérieur
A rénover
Terrain
119 m²
Composition de l'immeuble
Immeuble comprenant un local commercial et 3 appartements
Étages
3
Localisation
Champlitte 70600
Taxe foncière
834 € /an
Référence
VI100

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 694 €. Date de réalisation du DPE : 08/02/2021.

Nos honoraires