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Immeuble de rapport centre-ville Gray
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Conforme ERP : Non
Jean-Charles Dureux vous propose un immeuble à Gray, idéalement situé à proximité des commodités et des services du centre-ville.
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €. L'appartement libre est louable 450 €.
Chauffage au gaz (chaudières individuelles). Toiture en bon état.
Idéal pour investisseurs !
Projetez-vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Contactez Jean-Charles Dureux !
Ce bien se compose de deux appartements T3, chacun d'une surface de 55 m² , pour un total de 110 m² habitables.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Le second appartement, situé au premier étage, dispose également d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés.
Un des appartements est actuellement loué non meublé 390 €. L'appartement libre est louable 450 €.
Chauffage au gaz (chaudières individuelles). Toiture en bon état.
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Les points forts du bien
- Rentabilité
- Proche de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface110 m²
- État intérieurA rafraîchir
- VueRue
- Composition de l'immeuble2 Appartements T3 55m2 chacun
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationGray 70100
- Taxe foncière834 € /an
- RéférenceVI151
Détail des pièces
- 1er appartement comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC55 m²
- 2e appartement comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
RCP Gan Multirisque N°1315644582000
LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY +33 3 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
