
Vendu




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T3 traversant 2ème étage, 2 balcons
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
EMPLACEMENT IDEAL
Cet appartement T3 situé dans la ville basse de Gray, à proximité de la galerie commerciale supermarché, vous offrira la possibilité d'accéder très rapidement à toutes les commodités. Un projet de maison médicale remplaçant l'école Mavia est également en cours, de plus la Saone se trouve à 2 minutes en marchant, idéal pour flâner.
TRAVERSANT ET OUVERT
Une entrée avec couloir dessert la cuisine, qui donne alors sur un premier balcon. Celui-ci communique directement avec la salle d'eau.
Ensuite la salle à manger-séjour de 27m2, lumineuse, dispose également d'un agréable balcon. En continuant, vous trouverez 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Ce bien nécessite d'être mis au gout du jour, une enveloppe travaux est à prévoir pour installer une cuisine et une salle de bain plus fonctionnelles. De manière transversale, il faut prévoir mise à jour du circuit électrique ainsi que rafraichissement des sols et peintures.
Le bien dispose déjà de fenêtres PVC double vitrage de qualité, avec un système de chauffage au gaz (chaudière Saunier Duval).
Composé d'une cave et d'un garage, cela peut aussi être un investissement locatif, le loyer après rénovation est évalué entre 500 et 550 euros hors charges.
Projetez-vous dans cet appartement grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
EMPLACEMENT IDEAL
Cet appartement T3 situé dans la ville basse de Gray, à proximité de la galerie commerciale supermarché, vous offrira la possibilité d'accéder très rapidement à toutes les commodités. Un projet de maison médicale remplaçant l'école Mavia est également en cours, de plus la Saone se trouve à 2 minutes en marchant, idéal pour flâner.
TRAVERSANT ET OUVERT
Une entrée avec couloir dessert la cuisine, qui donne alors sur un premier balcon. Celui-ci communique directement avec la salle d'eau.
Ensuite la salle à manger-séjour de 27m2, lumineuse, dispose également d'un agréable balcon. En continuant, vous trouverez 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Ce bien nécessite d'être mis au gout du jour, une enveloppe travaux est à prévoir pour installer une cuisine et une salle de bain plus fonctionnelles. De manière transversale, il faut prévoir mise à jour du circuit électrique ainsi que rafraichissement des sols et peintures.
Le bien dispose déjà de fenêtres PVC double vitrage de qualité, avec un système de chauffage au gaz (chaudière Saunier Duval).
Composé d'une cave et d'un garage, cela peut aussi être un investissement locatif, le loyer après rénovation est évalué entre 500 et 550 euros hors charges.
Projetez-vous dans cet appartement grâce à la visite virtuelle sur notre site internet !
Les points forts du bien
- Proximité Saone et commodités
- Garage
- 2 chambres
- Balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGray 70100
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière768 € /an
- RéférenceVA2151


Détail des pièces
- Entrée 3,74 m²
- Cuisine6,47 m²
- Dégagement3,15 m²
- Wc1,27 m²
- Salle d'eau 5,28 m²
- Chambre 110,75 m²
- Chambre 213,09 m²
- Salon10,44 m²
- Salle à manger17,05 m²
Informations complémentaires

LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY 03 10 19 32 70 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 Rue Gambetta
70100 Gray
