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Appartement à vendre , 3 pièces - Besançon 25000
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Appartement T3 avec grand Balcon Besançon

125 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Besançon 25000
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
 
CENTRE VILLE BESANCON A 10’
 
Cet appartement T3 est situé dans le secteur de Palente, comprenant toutes les commodités. Il dispose du tramway à cinquante mètres : l’arrêt Lilas. Cet axe vous permettra d’atteindre le centre-ville ou la zone commerciale de Chalezeule très rapidement.
Pour garer votre voiture, une place privative est comprise, dans le parking sécurisé.
 
VUE DEGAGEE
 
Disposant d’un grand balcon orienté sud-est, au deuxième étage, vous pourrez admirer les collines de Montfaucon et Bregille. Deux grands store-ban permettent de rendre cet espace très agréable également l’été.

LUMIERE TRAVERSANTE

De plus, l'appartement est traversant sud-est / Nord-ouest, vous bénéficiez donc d'une superbe luminosité du salon à la cuisine et de la première chambre à la seconde chambre !
 
AMENAGEZ ET DECOREZ A VOTRE GUISE
 
D'une surface de 74m2 habitables, l’appartement comprend entrée, séjour donnant sur le balcon, cuisine à rafraichir, 2 chambres, toilettes et salle d’eau.
L’ensemble nécessite une enveloppe travaux d’environ 10 000 euros pour remettre au gout du jour sol, peinture et équipement de la cuisine.
Nous précisons que nous avons positionné une image virtuelle en photo principale afin de vous aider à vous projeter.
 
Menuiseries PVC double vitrage et système de chauffage gaz collectif. Une cave est disponible. La résidence dispose également d’un ascenseur.
 
Projetez-vous dans cet appartement grâce à la visite virtuelle sur notre site !

Les points forts du bien

  • Place parking privative
  • Vue dégagée
  • Balcon bien orienté
  • Proximité Tramway
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2119
  • Localisation
    Besançon 25000
  • Construction
    1971
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    74 
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    19 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    981 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    6,7 m²
  • Cuisine
    11,76 m²
  • Cellier
    2,24 m²
  • Salle d'eau
    4,5 m²
  • Toilettes
    1,7 m²
  • Couloir
    2,75 m²
  • Séjour
    18,81 m²
  • Chambre 1
    11,22 m²
  • Chambre 2
    14,59 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 et 1050 €.

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