Budget
à
Surface
à
Pièces
Jean-Charles DUREUX
06 87 57 72 21


AC ADC 7003 2019 000 169 364

Biens similaires :
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Maison mitoyenne 1 côté Gray 97 m²

116 500 €
116 500 €
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Les points forts :
  • Parquets
  • Cheminées
  • Terrasse
Jean-Charles Dureux vous présente à Gray 70100, un ensemble immobilier sans copropriété composé sur deux niveaux.

Au premier étage, un bel appartement de 97 m2 comprenant : une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un vaste salon séjour, deux chambres dont une avec dressing, toilettes, grenier au niveau supérieur.
L'appartement est en excellent état avec de beaux volumes et le charme de l'ancien.
La terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour.

Système de chauffage électrique très récent et performant.

Au rez-de-chaussée : possibilité de refaire un appartement ou d'agrandir l'habitation existante.
Rénovation, gros travaux à prévoir pour cette partie rez-de-chaussée avec une surface au sol d'environ 97 m2.

Le projet peut convenir pour une acquisition résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Opportunité à saisir !




Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 87 57 72 21 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM804DUREUX
Mandat N° 382. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM804
VilleGray 70100
TypeMitoyenne 1 côté
Surface96.88
Terrasse20
Pièces3
Description des pièces • Grenier,
• Buanderie,
• Terrasse, 20 m²
• Cuisine, 17 m²
• Salle de bain, 5,8 m²
• Salon, 25 m²
• Dégagement, 6,1 m²
• Chambre 1, 21 m²
• Chambre 2, 18 m²
• Appartement bas,
• Pièce 1, 14 m²
• Pièce 2, 58 m²
• Pièce 3, 20 m²
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1730
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.2
ToitureMoyen
PiscineNon
Taxe foncière893 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Dureux Immobilier
7 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
E-mail : cdureux@icloud.com