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Christophe DUREUX
Négociateur Christophe DUREUX
06 62 55 52 43


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Maison individuelle Lavoncourt 162 m²

159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • Bonne rénovation
  • Beau terrain plat, arobré et bien agencé
  • Beaux parquets
  • Dépendance et grenier aménageable
Christophe Dureux vous propose à Lavoncourt, à 10 min de Dampierre-sur-Salon 70180, une charmante maison rénovée avec goût et qualité sur un  terrain arboré d'environ 1500 m2.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une jolie et spacieuse cuisine équipée, un salon séjour avec parquet, une salle à manger, salle de bain et toilettes indépendantes.
A l'étage, le palier donne accès à une petite terrasse et dessert quatre grandes chambres et un toilette.

La maison dispose également d'un grenier aménageable isolé de 70 m2 environ ainsi qu'une dépendance composée d'un double garage et d'une remise.

Joli terrain avec arbres fruitiers.
 
Chauffage fioul.
Nombreux travaux récents, isolation, doublages, électricité, menuiseries bois isolante.

A Lavoncourt vous trouverez tous les services : pharmacie, médecin, poste, épicerie presse bureau de tabac boulangerie école maternelle et primaire.

A découvrir !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 55 52 43 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM622DUREUX
Mandat N° 342. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM622
VilleLavoncourt 70120
TypeIndividuelle
Surface162.00
Surface au sol82
Séjour20
Superficie du terrain1525 m² soit 15 a
Balcon4
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 11 m²
• Cuisine équipée, 15 m²
• Buanderie,
• Salon, 20 m²
• Salle de bains, 12 m²
• WC,
• Salle à manger, 12 m²
• Palier accès terrasse,
• Chambre 1, 15 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 20 m²
• Chambre 4, 17 m²
• WC,
• Grenier aménageable, 70 m²
• Cave, 10 m²
• Office, 6 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1956   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de verre 10 cm
Toitureen bon etat
PiscineNon
Taxe foncière460 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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