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Jean-Charles DUREUX
06 87 57 72 21



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Maison individuelle Gray 133 m²

159 000 €
159 000 €
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Jean-Charles Dureux vous propose à Gray, à deux pas de la place des Tilleuls, une charmante maison sur un terrain de 11 ares environ dans un quartier calme et recherché.

Ce pavillon de 1920, rénové en 2001 comprend sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, vaste salon-séjour, une chambre, salle de bains.
A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et une pièce de rangement.
Au sous-sol : un garage,  un bureau, une buanderie et une cave.

La maison est en bon état, façades bien entretenues, toiture rénovée. Chauffage au gaz.
Conso énergétique : D
GES : E

A proximité directe, toutes commodités : écoles, collèges, lycées, commerces et services.

A découvrir rapidement.

Contact pour informations ou visites : Jean-Charles Dureux 06 87 57 72 21

Honoraires charge acquéreur.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 87 57 72 21 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM638DUREUX
Mandat N° 251. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM638
VilleGray 70100
TypeIndividuelle
Surface133.00
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1920
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre 10+100
Toituretuiles charpente rénovée et pare-pluie
PiscineNon
Taxe foncière1 201 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Dureux Immobilier
7 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
E-mail : cdureux@icloud.com