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Pièces
Jean-Charles DUREUX
06 87 57 72 21


AC ADC 7003 2019 000 169 364

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Maison individuelle Esmoulins 116 m²

Les points forts :
  • Envrironnement paisible
  • Terrasse abritée
Jean-Charles Dureux vous propose à Esmoulins (70100), petit village à côté de Gray, une très jolie propriété de plus d'un hectare avec maison d'environ 115 m2 et un étang de 2000 m2.

Cette maison aux allures de chalet dispose d'une grande terrasse extérieure couverte.
Le niveau principal de l'habitation comprend : entrée véranda avec vue sur l'étang, salon, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres.
Le niveau inférieur avec accès direct sur le terrain comprend : grand salon-séjour vitré d'environ 20 m2 avec magnifique vue sur l'étang, bureau, buanderie, cave, garage simple + garage camping-car.

Chauffage : pompe à chaleur + chauffage électrique.
Assainissement : tout à l'égout.
Construction : 1974 et extension 1994.
Toiture refaite en 2012.
Bon état général.

Idéal pour les amoureux de la nature.

A 8 minutes de Gray, où vous trouverez toutes commodités et services !

Contact : Jean-Charles Dureux 06 87 57 72 21

Bien rare, à découvrir rapidement !


Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 87 57 72 21 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM678DUREUX
Sous compromis
RéférenceVM678
VilleEsmoulins 70100
TypeIndividuelle
Surface116.00
Superficie du terrain10000 m² soit 01 ha
Pièces5
Description des pièces • Salon, 17,7 m²
• Cuisne, 6,9 m²
• Dégagement, 8,2 m²
• Salle de bain, 4,1 m²
• Chambre 1, 10,5 m²
• Chambre 2, 11,1 m²
• Entree, 8,5 m²
• Dégagement, 4,2 m²
• Bureau, 10,8 m²
• Sous sol,
• Salon, 19,5 m²
• Garage, 20 m²
• Buanderie/garage,
• Bureau, 9,1 m²
• Garage camping-car, 40 m²
• Cave, 9 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
État généralEn bon état
VueLac
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationLaine de verre
ToitureOk refaite en 2012
Taxe foncière582 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 261
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Dureux Immobilier
7 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
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