Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ancier 70100
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Propriété avec parc paysagé

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Descriptif du bien

  • Surface : 236 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 02 ha 43 a 45 ca

Jean-Charles Dureux vous propose à Ancier 70100, à 35 minutes environ de Dijon et Besançon une rare propriété avec un magnifique parc de plus de 2,4 hectares, idéal pour amoureux de calme et de nature.

La maison, très bien exposée avec une vue panoramique sur le parc, comprend sur 236 m2 habitables  : entrée, cuisine équipée, pièce de vie, mezzanine, un bureau, six chambres, deux salles de bains et trois toilettes.

Vaste sous-sol de 130 m2 environ avec double garage. 

Pour votre agrément, la maison avec une vaste terrasse dispose d’une superbe piscine 11x5,5 chauffée avec pool house et salle de douche, cuisine d’été avec barbecue, ainsi qu’un sauna.

Cette villa traditionnelle de 1978, très bien entretenue, a fait l'objet de nombreux travaux d’amélioration, et récemment la toiture a entièrement été refaite ainsi qu'une grande partie des menuiseries.

Cette propriété pourrait convenir comme petite propriété équestre après quelques aménagements.

A 3 minutes vous accédez à la zone commerciale de Gray et de tous les commerces, écoles, collège, lycée et crèche à proximité.

Bien d'exception à découvrir.

Les points forts du bien

  • Très bonne orientation plein sud
  • Pool house avec cuisine d'été et barbecue
  • Parc magnifique
  • Très bien entretenue
  • Dépendance
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Volets électriques
  • Surface
    236 m²
  • Surface au sol
    130 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    150 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    11 x 5,5
  • Terrain
    02 ha 43 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Ancier 70100
  • Taxe foncière
    1 479 € /an
  • Référence
    VM502

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LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY

17 Rue Gambetta
70100 Gray

03 10 19 32 70
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