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Christophe DUREUX
Négociateur Christophe DUREUX
06 62 55 52 43


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Maison ancienne Rigny 243 m²

395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Charme et caractère
  • Rénovations de qualité
  • Beaux volumes
  • Bassin
  • Nombreux équipements
Christophe Dureux vous présente à Rigny 70100, à 45 min de Dijon et Besançon, une magnifique propriété équestre composée d'une maison en pierre rénovée avec goût et qualité et d'une écurie de 13 boxes, sur un terrain de plus d'1,1 hectare.

Cette maison ancienne avec charme et caractère, d'une surface habitable de 243 m2, est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec poêle à bois, une lumineuse cuisine avec accès à la terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre, une buanderie, un toilette et un cellier avec accès au garage.
A l'étage : un second salon en mezzanine avec plafond cathédrale et accès à une terrasse avec vue sur la propriété, trois grandes chambres avec parquet, une bibliothèque, une spacieuse salle d'eau et un toilette.
Environ 100 m2 supplémentaire pourront être exploités après rénovation.

La partie équestre se compose d'une écurie avec 11 boxes intérieurs, un solarium, un laboratoire, une aire d'insémination, une douche ainsi que 2 boxes extérieurs pour poulinières, un hangar de stockage, une fumière et une réserve incendie.
Le terrain est également composé d'une carrière 30 x 8 m avec arrosage automatique et de 5 paddocks avec lice en bois.

Possibilité de louer quelques hectares supplémentaires.

Une dépendance à côté de la maison permet de stocker la chaudière fioul et le bois de chauffage.

Située dans un village calme et agréable en bord de Saône, vous trouverez à 5 min à Gray, tous commerces et services, écoles, collèges et lycées.

Bien rare, idéal particulier propriétaire de chevaux, vétérinaire ou éleveur.


















Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 55 52 43 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM772DUREUX
Mandat N° 370. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM772
VilleRigny 70100
TypeAncienne
Surface243.00
Séjour49
Superficie du terrain11554 m² soit 01 ha 15 a
Pièces9
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralEn excellent état
VueVerdure
ChauffageBois
Fioul
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
ToitureRefaite il y a 10 ans
AutresSystème d'alarme
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 160
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
E-mail : cdureux@icloud.com