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Pièces
Lucie Seguin
Négociateur Lucie Seguin
06 74 42 57 99



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Immeuble Gray 194 m²

106 500 €
106 500 €
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Les points forts :
  • Parquets
  • Cheminée
  • Terrasse
Jean-Charles Dureux vous présente à Gray 70100, un ensemble immobilier sans copropriété composé sur deux niveaux.

Au premier étage, un bel appartement de 97 m2 avec terrasse comprenant : une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un vaste salon séjour avec cheminée (possibilité d'installer un poêle), deux chambres dont une avec dressing, toilettes et grenier au niveau supérieur.
L'appartement est en excellent état avec de beaux volumes et le charme de l'ancien.
La terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour.

Système de chauffage électrique très récent et performant.

Au rez-de-chaussée : possibilité de refaire un appartement ou d'agrandir l'habitation existante.
Rénovation, gros travaux à prévoir pour cette partie rez-de-chaussée avec une surface au sol d'environ 97 m2.

Le projet peut convenir pour une acquisition résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Opportunité à saisir !

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 74 42 57 99 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI098DUREUX
Mandat N° 396. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVI098
VilleGray 70100
Composition de l'immeubleEnsemble immobilier comprenant un bel appartement au 1er étage
Surface194
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Dureux Immobilier
7 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
E-mail : cdureux@icloud.com