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Pièces
Christophe DUREUX
Négociateur Christophe DUREUX
06 62 55 52 43


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T4 Saint-Laurent-du-Var 88 m²

Les points forts :
  • VUE MER ET PORT EXCEPTIONNELLE
  • IMMEUBLE EN RETRAIT AXE ROUTIER
  • TRES BELLE TERRASSE ET BALCON CHAMBRES
  • GRAND GARAGE DOUBLE
  • PROXIMITE AEROPORT ET CAP 3000

Christophe Dureux vous propose au 3° et dernier étage d’une résidence de standing Le Miramar à Saint Laurent du Var 06700 face au port en bord de mer, un rare appartement 3  pièces 90 m2 environ (avec coin cuisine de plus de 9 m2), entrée, vaste séjour salle à manger cuisine américaine comprise 46m2, 1 grande chambre avec balcon une seconde chambre de 11 m2 (5x2,2) avec balcon également, salle de bains, cabinet de toilettes et de nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible. L’appartement dispose d’un grand garage double de 28 m2. Il y a un gardien dans la résidence et un jardin paysagé agrémente l’accès privatif coté bord de mer en retrait de la route. 

Très lumineuse la vaste pièce à vivre donne directement sur une belle terrasse balcon de 20 m2 environ parfaitement orientée avec une vue mer exceptionnelle et dégagée.

Idéalement situé entre Nice et Antibes, à proximité se trouve le centre commercial Cap 3000 et à quelques minutes l ‘aéroport de Nice, enfin vous accédez à 2 pas au port de plaisance et ses restaurants. A saisir

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 55 52 43 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1888DUREUX
Vendu
RéférenceVA1888
VilleSaint-Laurent-du-Var 06700
Charges195 € /mois
Type d'appartementT4
Surface88.00
Séjour46
Balcon7
Terrasse19
Pièces3   cuisine et séjour ouverts
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1983   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Pompe à chaleur
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   GRAND GARAGE
AscenseurOui
BalconOui
AutresClimatisation
Concierge
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
Taxe foncière1 450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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