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Christophe DUREUX
Négociateur Christophe DUREUX
06 62 55 52 43


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Maison ancienne Esmoulins 170 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Très grand garage
  • Travaux récents
  • Au calme
  • Possibilité garage tout camping car
Christophe Dureux vous propose à Esmoulins 70100, à 8 min de Gray, une maison de village d’une surface habitable de 170 m2 sur un terrain de 1172 m2.

La maison aux beaux volumes et rénovée avec goût est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée avec couloir, cuisine américaine équipée ouverte sur salle à manger, salon, véranda, chambre avec dressing, salle de bain et wc.
A l’étage : un vaste palier, 3 chambres.
Grand garage et combles aménageables. 

Chauffage bois et fioul. 

A 8 minutes, vous accédez à Gray et tous ses commerces, crèches, écoles, collèges, lycées. 

A voir très rapidement !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Dureux Immobilier à Gray

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 55 52 43 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM652DUREUX
Mandat N° 289. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.dureux-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM652
VilleEsmoulins 70100
TypeAncienne
Surface170.00
Séjour47
Superficie du terrain1172 m² soit 11 a
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Entree, 9 m²
• Couloir, 5 m²
• Cuisine Equpee, 19 m²
• Mezzanine, 9 m²
• Chambre bas, 16 m²
• Chambre 1, 21 m²
• Chambre 2, 21 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Wc, 2 m²
• Salle de bain, 14 m²
• Dépendance Garage 1, 309 m²
• Garage 2 dans maison,
• Cave,
• Combles alenageables, 40 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueCour
ExpositionNord-Est
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.12
Stationnement ext.4
IsolationDoublages
ToitureEn etat
AutresCheminée
Local à vélo
Taxe foncière670 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Dureux Immobilier
7 Rue Gambetta
70100 Gray

Téléphone : 06 62 55 52 43
E-mail : cdureux@icloud.com